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Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Challans

leboncoin
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Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,561

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
148 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Challans

Description

🌿 Maison coup de coeur - Plain-pied rénové avec dépendance et 4 000 m² de terrain - Proche Challans À seulement 2 km de Challans et de La Garnache centre, dans un environnement calme, verdoyant, campagne et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022/2023. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. ✨ Une pièce de vie lumineuse et conviviale: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'organisent harmonieusement autour d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée, s'ouvre sur une magnifique terrasse carrelée de 45 m² avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. 🛏️ Un espace nuit confortable et bien pensé 3 chambres avec placards Salle d'eau moderne WC suspendu indépendant avec lave-mains Bureau avec dressing intégré Buanderie 🏡 Une aile (30m2) indépendante aux multiples possibilités: Véritable atout du bien : une seconde partie avec entrée indépendante, composée de 2 pièces aménagées. 👉 Idéal pour : activité professionnelle / télétravail logement indépendant / location suite invités salle de sport ou espace loisirs 🚗 Dépendances et extérieur d'exception Grand garage indépendant de 45 m² Atelier avec établi Abri bois Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et avec potentiel d'extension, agrémenté d'un puits. Sécurisation complète : portail motorisé, visiophone et digicode. ⚙️ Prestations de qualité Rénovation récente et soignée Pompe à chaleur air/eau Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques programmables Fibre installée 🚲 Emplacement pratique Piste cyclable vers Challans et La Garnache à 200m Ramassage scolaire proximité Assainissement individuel récent aux normes. ⭐ En résumé: Un bien rare sur le secteur : lumineux, fonctionnel, évolutif, avec un environnement privilégié (au calme/campagne) et une dépendance à fort potentiel. 💡 POUR QUI ? ✔ Famille recherchant espace et tranquillité ✔ Indépendant / télétravail ✔ Investisseur (potentiel locatif) °°°° VISITE VISIO POSSIBLE°°°° # maison plain pied challans / maison vendée / maison avec terrain / maison avec dépendance / maison rénovée / maison sans vis à vis

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