Commerce 130 m² à vendre à Le Cannet

À céder dans une ville recherchée des Alpes-Maritimes, une agence immobilière sous enseigne idéalement implantée sur un axe passant et commerçant. Présente depuis de nombreuses années, elle bénéficie d'une solide notoriété locale et d'un emplacement de tout premier ordre lui assurant une visibilité exceptionnelle. L'agence, d'une surface d'environ 130 m², est en parfait état et parfaitement équipée pour poursuivre l'activité immédiatement : vitrine attractive permettant la mise en avant des biens, portes-annonces, standard téléphonique, reprographie. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 2 323 €. La structure s'appuie sur une équipe complète et expérimentée composée du dirigeant, d'un conseiller transaction, d'un conseiller location et d'une gestionnaire de portefeuille. Atout majeur : un portefeuille de gestion de grande qualité regroupant 115 lots, générant en 2024 un chiffre d'affaires de 82 000 € en gestion-location et 36 000 € en location. L'activité transaction, quant à elle, affiche un chiffre d'affaires moyen de 300 000 € sur les trois dernières années. Avec plus de 350 transactions enregistrées chaque année dans le secteur, le potentiel de développement reste considérable. Le cédant, ouvert à une vente partielle ou totale, pourra également accompagner la reprise et rester en qualité de conseiller si souhaité. La cession interviendra sous la forme d'une cession des titres sociaux, réalisée sur la base d'une valeur de fonds de commerce arrêtée à 377 000 €.