Commerce 100 m² à vendre à Ferrières-sur-Ariège

Idéalement implantée sur l'axe principal d'une commune dynamique et résidentielle de l'Ariège, cette agence immobilière de référence bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines et à son emplacement stratégique au coeur de la vie locale. Présente depuis près de 20 ans, elle a su bâtir une solide notoriété et une clientèle fidèle, en développant l'ensemble des métiers de l'immobilier : transaction, location et gestion locative. Son équipe expérimentée et stable se compose des dirigeants, d'une assistante, de trois conseillers transaction et d'un gestionnaire locatif. L'activité de gestion locative repose sur un portefeuille de plus de 300 lots, générant un chiffre d'affaires récurrent d'environ 130 000 € HT par an. Le pôle location, quant à lui, affiche une activité soutenue avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 € HT. Le secteur transaction, déjà structuré, offre un fort potentiel de développement : l'agence ne capte aujourd'hui que moins de 5 % d'un marché local estimé à 700 ventes annuelles. Un relais de croissance évident pour un repreneur souhaitant renforcer la présence commerciale et accroître les parts de marché. Entièrement équipée, opérationnelle et prête à l'emploi, cette agence représente une belle opportunité d'investissement sur un territoire attractif et en constante demande. Prix de cession : 507 540 € (honoraires à la charge du vendeur) Dossier complet sur demande - Confidentialité assurée.