Description
« 1 CHAMBRE dans COLOCATION idéal pour étudiant ou jeune actif ou stagiaire»
Quartier « La Roseraie », Angers
Particulier propose une chambre en colocation dans un beau T4 meublé de 75 m² entièrement refait à neuf en juillet 2024. Les deux autres colocataires sont étudiants et calmes. Situé au 2ème étage d'une résidence privé avec ascenseur et espace vert. Le logement dispose d'un garage fermant à clé. L'immeuble sécurisé par un badge et un digicode pour la porte d'entrée est sous vidéo surveillance.
Cet appartement très lumineux à tout pour plaire !
Dans un quartier idéalement situé, le logement est proche des arrêts de tram, places de parking gratuites et commerces à proximité :
- A 1,5 km (20 min à pied) de la Gare d'Angers
- A 2 min à pied de l'arrêt de Tram A et C (Jean Vilar) permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes
- A 2 min à pied de commerces (pharmacie, superette, boulangerie...).
- A 2 min à pied de la piscine de la Roseraie, du centre Jean Vilar avec bibliothèque.
- Lycée (Chevrollier), collège et école à proximité.
/ / / L'APPARTEMENT / / /
- Une belle pièce de vie de 20m2 très lumineuse meublée et accueillante (canapé, fauteuil, TV, box internet SFR, table basse, table à manger, chaises) et son balcon avec une petite table et 3 chaises.
- Une cuisine aménagée entièrement équipée et séparée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction 3 feux de cuisson, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine, cafetière, Nespresso, grille-pain, table à manger également...).
- Une salle de bain faïencée avec une vasque et miroir, une douche et des rangements individuels pour chacun des colocataires.
- Un WC indépendant.
- Dans un grand débarras présence d'un aspirateur, de deux étendoirs, d'un fer et d'une table à repasser, avec ses nombreuses étagères possibilités de stocker des valises, sacs de sport....
- Possibilité de stationner des vélos et une voiture dans le garage privé de l'appartement au sous-sol. (un badge est à disposition pour chacun des locataires)
/ / / LA CHAMBRE / / /
1 Chambre indépendante et fermant à clé lumineuses avec mobilier récent :
- Lit double avec matelas et sommier (oreiller, couette, protège matelas fournies)
- Table de chevet et étagères
- Meuble de rangement (armoire ou meubles haut), miroir et penderie
- Bureau, lampe de bureau, tableau en liège pour accrocher des notes....
ANIMAUX non acceptés pour causes allergies locataires déjà en place. Merci pour votre compréhension.
Logement non FUMEUR
/ / / LOYER pour la CHAMBRE / / /
Loyer : 370€ + 80€ de charges
Les charges comprennent : frais de copropriétés et ménage des parties communes, chauffage collectif, eau froide et chaude, électricité, internet fibre Wi-Fi (SFR), entretien des espaces verts, gestion des déchets...
LOYER TOTAL MENSUEL POUR LA CHAMBRE : 450€ toutes charges comprises
Le bail est individuel et éligible aux APL.
DISPONIBLE à partir du 08/05/2026
/ / / VISITES POSSIBLES SUR RDV le soir en semaine et le WKD / / /
Dossier complet demandé et garant. Merci toutefois de privilégier un premier contact par mail uniquement en vous présentant brièvement :
-Nom, âge ?
-Type d'études ?
-Combien de temps approximativement pensez-vous rester dans l'appartement ?
Nous restons à votre disposition pour toutes autres questions
Emmanuelle et Jean-Paul
