Chambre 3 pièces 53 m² en colocation à Saint-Étienne

!! ATTENTION : Tarif affiché à la chambre !! Je vous propose 1 chambre d'environ 12m² disponible dans ce bel appartement très lumineux refait à neuf de 53m2 situé en plein centre de Saint-Etienne. Appartement au 2ème étage. Actuellement, la deuxième chambre est occupée par Guillaume, un jeune étudiant agréable, discret et sérieux. ________________________________________ ✅ Les + de cette location : • Appartement entièrement rénové récemment • Meublé & équipé avec goût • Pas de frais d'agence : échange direct avec les propriétaires, disponibles et réactifs • Voisinage calme et respectueux • Stationnement gratuit dans la rue • Hyper centre mais quartier tranquille • Eau, internet fibre (très haut débit) et charges communes inclus dans les charges • Bail individuel non solidaire : chacun est indépendant ________________________________________ 🛋️ L'appart en détail : • Entrée avec dressing + meuble à chaussures • Cuisine ouverte moderne + salon chaleureux • 2 chambres meublées, déco soignée • Salle de bain avec douche italienne • WC séparés • Fenêtres neuves, très bonne isolation phonique et thermique ________________________________________ 🍽️ Équipements à disposition : Cuisine : Grand frigo, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle, table bar + chaises, etc... Salon : Canapé, table basse, télévision. Chambre : Lit 120 cm avec literie, bureau équipé, placard/dressing, rangements. ________________________________________ 📍 Emplacement idéal : • 1 min du tram Bellevue (T1/T3) • 10 min à pied de l'Université Jean Monnet - Campus Tréfilerie • Tous commerces à proximité immédiate : Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, station-service... • Salle de sport Basic-Fit à 200 m • Bus M4 au pied de l'immeuble (IUT en 10 min) • Accès rapide aux lignes de bus (M1/M4/M7/22/23/80) et à la gare SNCF ________________________________________ 💶 Tarif par chambre (par locataire) : • Loyer : 320 € • Charges : 75 € • Total : 395 € charges comprises Les charges incluent : eau, fibre optique, charges de copropriété, taxe d'ordures ⚡ À prévoir : contrat EDF (électricité + gaz) 🔒 2 mois de dépôt de garantie 👤 1 garant demandé 📄 Éligible aux APL (logement conventionné) ________________________________________ 🏠 Location idéale pour étudiants ou jeunes actifs maximum 📆 Dispo immédiatement 📷 Photos & infos supplémentaires dispo par mail ________________________________________ 📲 Intéressé(e) ? Contactez-moi directement sur Leboncoin ou sur mon numéro, je te réponds rapidement !