Chambre 4 pièces 65 m² en colocation à Toulouse

**** 1 CHAMBRE DISPONIBLE à partir du 1 mars 2026 **** 1er contact UNIQUEMENT via messagerie Leboncoin ou téléphone. Direct propriétaire dans une colocation de 3 personnes, 1 chambre (sur 3) disponible immédiatement, dans un appartement meublé Type T4 de 65 m2. Cet appartement se situe dans une résidence populaire, au 13 boulevard de Larramet 31300 Toulouse. L'accès à l'immeuble est sécurisé (Badge), le parking de la résidence est accessible gratuitement et sécurisé par un portail électrique. Deux colocataires (filles), sont déjà présentes dans la colocation. L'appartement est composé de : - 3 chambres d'environ 10m2 chacune, meublées d'un lit 2 places 120/190 cm, - 1 table de chevet et 1 lampe de chevet, 1 placard aménagé, 1 bureau, 1 chaise et 1 lampe de bureau, 2 oreillers, 1 couette. Elles sont toutes munies d'un verrou et d'une clé à usage unique du colocataire. - 1 cuisine semi-ouverte sur le salon, équipée d'1 plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur, 1 four, 1 four micro-ondes, 1 lave-vaisselle, 1 machine à cafés et ustensiles de cuisine. - 1 salon aménagé avec 1 canapé, 1 fauteuil, 1 table basse, 1 meuble TV, 1 TV et le WIFI (inclus dans les charges). - 1 Salle d'eau récemment rénovée avec une machine à laver le linge / sèche-linge, vasque, miroir et rangements. - 1 WC indépendant avec rangement. - 1 grand balcon sur la longueur totale de l'appartement, accessible depuis chaque chambre, le salon et la cuisine. Cette colocation s'adresse à des étudiants et/ou des jeunes actifs. Je mets à votre disposition tout l'équipement et les services nécessaires pour veiller à votre tranquillité. Le nombre d'occupants est limité à 3 (pas de couple). Pour le respect de chacun, les animaux n'y sont pas acceptés. *** Côté localisation et services *** L'appartement se situe au 6ème Etage au 13 Boulevard de Larramet, avec vue dégagée sur le lycée des Arènes. Vous vous trouverez à 1,7 km de l'Institut catholique d'arts et métiers ICAM (école d'ingénieur), à 4 Km de l'hypercentre de Toulouse, à 3 minute de l'arrêt "les Arènes - Tramway T1/T2 - Métro Ligne A" qui dessert entre autres l'Université Jean-Jaures. Vous vous trouverez également à 2 minutes d'un Carrefour City et à 5 minutes à pied du Intermarché Super. Loyer : 400 euros + 85 euros de CHARGES comprenant eau, électricité, chauffage, internet par fibre optique, entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 400 euros. Bail commun (sans clause de solidarité). Garant obligatoire. Possibilité de bénéficier des aides au logement : ALS Garant obligatoire.