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Bien immobilier de rendement 5 pièces 117 m² à vendre à Argelès-Gazost

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€344,850

Prix au m²

€2,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Argelès-Gazost

Description

1 KM ARGELES - Propriété composée de 2 logements avec vue dégagée sur terrain de 2222m2 environ. A proximité immédiate d'Argelès-Gazost, découvrez sans attendre ce chalet composé de 2 appartements, pour une surface habitable totale de 117m2 environ. Avec un bon rapport locatif, ce chalet édifié dans les années 1970 dispose : - d'un appartement de type 2 de 36,80m2 habitables environ, en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse. - d'un appartement de type 3 de 80m2 environ en duplex, situé au premier et deuxième étages/combeles, avec terrasse. Logements rénovés en 2022 : double vitrage, radiateurs électriques. Potentiels revenus locatifs, vente meublée. Terrain de 2200m2 environ, exposé SUD-OUEST et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 EUR et 2890 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Plus de renseignements et visites sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).