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Bien immobilier de rendement 2 pièces 250 m² à vendre à Romainville

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,035,000

Prix au m²

€4,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Romainville

Description

100% INVESTISSEURS - PROCHE DU METRO 11 - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR FORT DE NOISY - Localisation idéale proche de tous les commerces, à 3 min à pieds du METRO 11 ROMAINVILLE CARNOT, à 1 min à pieds des bus 105, 129 et N23 et des écoles. Immeuble en pleine propriété entièrement loué composé de 1 boutique et 6 appartements de type F2 pour un total d'environ 250m2 habitable, sous-sol total. Le tout sur une parcelle d'environ 141m2. Rapport locatif environ 59 179EUR/HorsCharges/AN. Aucun syndic. Taxe foncière : 7117 EUR. DPE immeuble : F/382 ET GES : C/12. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '5820 EUR et 7910 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. « » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).