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Appartement de luxe 3 pièces 100 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,850

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Une opportunité rare au-dessus des toits de Nantes Situé au dernier étage, ce penthouse d'exception séduit par sa vue dégagée à 360° et sa terrasse de 130 m², véritable espace de vie en plein air. Grâce à sa double orientation, vous profitez du soleil ou de l'ombre selon vos envies tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, avec cellier-buanderie attenant, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain familiale, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une cave privative, accessible directement depuis la terrasse, offre un rangement complémentaire. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien rare. La résidence, équipée d'un accès PMR, assure confort et praticité au quotidien. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Loué nu, disponible immédiatement. Loyer : 1860€/mois hors charges Charges : 140€ par mois (provision avec régularisation annuelle comprenant l'accès eau froide, entretien des communs et TEOM ). Honoraires d'agence : 1300€ TTC (dont 300€ TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1860 €. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 euros euros et 2300 euros. Contact : Françoise SURIE au 06 88 19 79 65 francoise.surie@espaces-atypiques.com CPI : 4401 2021 000 000 025 Copropriété de 97 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).