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Bureau et espace de travail 840 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

Vivastreet il y a 3 ans

Prix de vente

€1,199,999

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

840 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Évry-Courcouronnes

Description

OPPORTUNITE INVESTISSEUR RENTABILITE AEM : 5,44% A proximité du RER, nous vous proposons au dernier étage d'un immeuble de bureaux de bonne facture, un plateau de bureaux totalement refait, lumineux, climatisé, bénéficiant également d'une belle terrasse. L'actif est loué à 91%. . Immeuble des années 90 . Ascenseurs . Plateau de bureaux entièrement rénové récemment . Composé de 6 lots de bureaux . Trois accès indépendants (Bat C, Bat D, Bat C&D) . 2 terrasses privatives . Faux plafond technique, climatisation, cloisonnement, sanitaires privatifs Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER EVRY - COURCOURONNES (RER D) Transilien Évry - Courcouronnes (TRAIN) SNCF Évry - Courcouronnes (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 840 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Charges : 60€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 840 m² Référence à rappeler : 1079819-0VV

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