Local d’activité et entrepôt 1084 m² à louer à Élancourt

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plus de 13 000m2 composé de dix cellules d'activités sur la commune d'Elancourt. Loyer : 115€/m2/an pour les cellules de l'étage 120€/m2/an pour les cellules du RDC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC Loyer annuel : 124660 Euros HTHC / an Loyer annuel : 115 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 15176 Euros HT HC / an Charges annuelles : 14 Euros HT HC / m2 / an Prestations diverses : * Prestation architecturale de grande qualité * 10 lots avec accès indépendants aux bureaux * Certification BREEAM " Excellent " * Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012 EXTÉRIEUR : * Site entièrement clos * 191 places VL dont 20% sont équipées de bornes de recharge de 7kW pour les véhicules VL * Portail motorisé et barrières levantes PL & VL * Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode * Espaces verts aménagés * Monte-charges : 4T ACTIVITÉ : * Hauteur libre : 8 m au RDC et 6,5 m à l'étage * Façades : bardage double peau * Dallage RDC : 3T/m² * Dallage étage : 1,5T/m² * RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) et une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m) * R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied * Chauffage par aérothermes * Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%) BUREAU : individuelle par local (émission par cassettes plafonnières) * Hauteur libre : 2,5 m sous plafond * Plancher 350 kg/m² * Éclairage LED avec détecteurs * Pré-câblage électriques en plinthes périphériques * Sols : moquette et carrelage