Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement non meublé de 68.99 m² situé au 12 Rue Henri Pensier Lyon 69008 Le quartier Henri Pensier, à proximité immédiate de Sans Souci, offre un cadre de vie calme tout en étant très bien desservi par les transports, notamment le métro D. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des services, ainsi qu'un accès rapide aux universités et aux hôpitaux, ce qui en fait un secteur pratique et recherché. C'est un quartier agréable, vivant sans être bruyant, idéal pour une vie quotidienne confortable. [Disponible : 2025-11-20 ] Ascenseur = OUI Ce lumineux T3 se compose de : - Deux chambres de 11,3 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés - Un séjour spacieux, agréable à vivre - Un coin cuisine fonctionnel et équipé (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four) - Deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur - Une place de parking en sous-sol sécurisé, Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un couple ou un foyer souhaitant un cadre de vie agréable. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : arrêt Tchecoslovaques Blandan : environ 214 m, soit 3 min à pied. Tram : station Lycée Colbert (lignes T2 / T4) : environ 239 m, soit 4 min à pied. Métro : station Sans Souci (ligne D) : environ 400m, soit 7 min à pied [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 896.87 €TTC dont 206.97€ pour les frais d'état des lieux et 689.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 950 € Montant du loyer charges comprises : 1090 € / mois Montant des charges : 140 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1103.84€ Montant du loyer de base = 950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : {{diageffetserre}} - {{numeffetserre}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 www. georisques. gouv. fr.