Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€357,885

Prix au m²

€5,342

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

En frais de notaire réduits Au coeur d'une résidence paisible et sécurisée, livrée en 2023, cet appartement T3 de 67 m² séduit par son cadre naturel et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant dans Marseille. Idéalement situé à seulement 15 minutes du parc national des Calanques et à proximité des écoles et écoles supérieures, ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux familles. Il bénéficie d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, offrant une grande terrasse et un espace vert. Bien agencé, l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une avec rangement intégré. La terrasse, accessible depuis le séjour, renforce naturellement la sensation d'espace. Possibilité d'acquérir une place de parking (15 000€) ou un box en sus (22 500€). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 122 lots dont 45 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 381 € ~ 516 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).