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Appartement de luxe 2 pièces 63 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€5,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au sein d'une ancienne usine de bois réhabilitée en une petite résidence sécurisé, découvrez ce T3 en duplex de 64 m2, situé au 2ème et dernier étage. Un rooftop privatif de 31 m2, offrant un espace extérieur rare et exploitable pour des moments de détente ou de réception. L'appartement, traversant Sud/Nord, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/cuisine, bénéficiant d'une isolation phonique renforcée. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon de 4 m2, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Deux places de parking sont incluses, ainsi qu'un garage de 14 m2, idéal pour moto ou pouvant être aménagé en cave. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, beaux volumes et emplacement recherché, à proximité immédiate du parc du 26ème centenaire ainsi que des accès autoroutiers. Informations financières et charges Prix : 330 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 776 EUR Charges de copropriété : 153 EUR/mois Contact : Antoine LAMATY 04 88 60 16 05

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).