Maison 5 pièces 169 m² à vendre à Marseille

13013 - CHATEAU-GOMBERT MAISON - T4/5 - 169 M2 - TERRASSE - JARDIN - PISCINE - 640 000EUR Dans le secteur recherché de Château-Gombert, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition principale plein SUD, découvrez cette maison familiale de 169 m2 habitables implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m2 L'espace se développe : Coté jour : Une grande pièce de vie et la cuisine articulées autour d'un patio et ouvrant toutes deux sur la terrasse et la piscine. Coté nuit : Un bureau côte terrasse et jardin, Une salle d'eau avec WC et deux chambres de même surface et la suite parentale composée une grande chambre avec sa salle d'eau et disposant d'un accès privatif à l'extérieur coté portail et stationnement. Côté jardin : Un garage fermé aménagé en atelier sert d'espace de rangement. Deux places de stationnement. Piscine au sel. Visiophone / Portail electrique Maison individuelle / fibre / tout à l'égout / pas de travaux à prévoir. Triple vitrage / Vide sanitaire. Chauffage au sol & pompe à chaleur. Surface habitable 169 m2 Surface Garage / Atelier 13 m2 INFORMATIONS LEGALES : Prix : 640 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : E/B, indique des performances énergétiques. Taxe foncière : 4000 EUR Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 SEBASTIEN REVEST immatriculé au registre des commercesSIRET 513 688 481 00029 R.S.A.C. MARSEILLE no ADC1310020230000000043 Tél : 04 88 60 16 05 BIEN TYPE : 5 CHAMBRES : 3 PIÈCES D'EAU : 2 SUPERFICIE : 169 M2 Habitable / 182 M2 dont atelier PARCELLE: 1088 M2 DPE : E/B - ANNÉE : 1989 - Extension 2016 ÉTAGE : plain-pied ASCENSEUR : Non FONCIER : 4000 EUR par an EXPOSITION : principale SUD - SALON : 40 M2 CUISINE : 15 M2 BUREAU : 10 M2 CHAMBRE 1 : 10 M2 CHAMBRE 2 : 10 M2 SUITE PARENTALE : 25 M2