Vente Maison individuelle Mussidan (24) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Mussidan
Prix de vente
€222,000
Prix au m²
€1,669
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
133 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Mussidan
Description
Mussidan en Périgord blanc,
Une commune qui apporte par son lot d'infrastructures, un quotidien agréable (scolarité jusqu'au collège, centre aéré, ZAC, commerces, maché hebdomadaire, pole santé , associations, gare routière), la voie rapide pour Bergerac et son accès à la A89 Lyon Bordeaux (50min) est à -3km.
Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle de 1967 offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité.
Cette maison de 133m² est un véritable havre de paix.
L'accueil se fait par le hall d'entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux +de 24 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un second dégagement confère à l'espace nuit tranquillité et intimité avec ses trois belles chambres (vu sur le jardin), une SDB, un WC. Un escalier rejoint le sous sol avec sa cuisine d'été, une chambre d'appoint, une section de type studio avec SDE, buanderie...
Avec sa porte sectionnelle motorisée vous aurez accès au garage
L'extérieur est parfait avec son terrain de 678 m², ses deux terrasses de 20m²+ 24 m² , un idéal pour vos soirées d'été et moments de détente, un abri de jardin 19m², en dur, pour stocker votre outillage et mobilier de terrasse.
La parcelle est clôturée, son portail motorisé rend l' accès agréable.
Une toiture en excellent et des ouvertures en PVC avec double vitrage.
Pour rendre agréable, confortable et économique cette maison,
bon nombre de travaux ont été effectués :
-PAC air -eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, isolation des combles par soufflerie, installation d'une cuisine intégrée et son électroménager, peinture façade, électricité, traitements boiseries et charpente, abri de jardin 19m², agréement extérieur, motorisation store, portillon et claustra...
Nous sommes d'accord, cette maison devient l' idéal pour toutes les familles désireuses d'allier confort et praticité.
Pour une meilleure réactivité, une collaboration avec Delphine Laumière nous permet de répondre rapidement à vos demande de visites.
Organisons ensemble votre rendez-vous!!!
Tel: 0759602081
Tel: 0650044156
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1731.00 €.
Votre conseiller eXp Realty : Farida BEKKAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 821 314 PERIGUEUX
RCP 2025 RD01816794T
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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