Maison 4 pièces 75 m² à vendre à La Pomarède

Maison de village sans vis-à-vis avec terrasse, jardin et dépendances - proche Toulouse et Lac de Saint-Ferréol Au coeur d'un village médiéval de l'Aude avec château, découvrez cette maison de village pleine de charme, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie paisible entre campagne et commodités. Idéalement située à 10 minutes de Revel et 15 minutes de Castelnaudary (accès A61 et gare), la maison bénéficie également de liaisons régulières vers Toulouse (lignes Toulouse-Revel) grâce à deux lignes de bus (2 € le trajet). 🏡 La maison - 75 m² habitables : • pièce de vie lumineuse avec salon et coin cuisine (25 m²), équipée d'un poêle à bois • chauffage électrique en complément • 2 chambres à l'étage (ou bureau) dont 1 avec dressing • salle d'eau 🔽 Sous-sol semi-enterré : • accès indépendant vers l'extérieur • 1 WC et 1 salle d'eau à rénover • potentiel d'aménagement (atelier, espace indépendant, stockage) 🌿 Extérieurs et dépendances : • terrain d'environ 180 m² avec terrasse accessible par un petit chemin • cabanon en pierre • garage attenant de 14 m² + espace équivalent en sous-sol • 48 m² de dépendances au total, offrant de nombreuses possibilités 📍 Environnement et cadre de vie : À seulement 10 minutes du Lac de Saint-Ferréol, profitez de la baignade gratuite, d'activités de loisirs et de superbes balades. Le village dispose de services de proximité appréciables : mairie, poste, école primaire (2 niveaux), salle des fêtes, ainsi que ramassage scolaire. ✨ Les + : • maison mitoyenne d'un seul côté et sans vis à vis • terrasse et terrain • nombreuses dépendances • chauffage électrique + poêle à bois • fibre internet installée (idéal télétravail) • services de proximité dans le village • bonne accessibilité vers Toulouse • taxe foncière : 403 € 💰 Prix : 137 000 € Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Toulouse.