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Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Saint-Denis-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€194,900

Prix au m²

€4,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Denis-d'Oléron

Description

-- Exclusivité -- LES HUTTES Côte Nord Ouest d'Oléron à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison Atypiquement pour les Vacances . Elle vous offre : - Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !), - Passé le Potillon, une Cour spacieuse Fonctionnelle sans vis à Vis - Une Chambre Indépendante en cour - Puis le Maison, Une entrée / Pièce de Vie / Cuisine Ouverte / Rangement - Une Chambre Confortable avec un Lavabo - Salle d'eau avec Un WC . Confort, plage,Bronzette et tranquillité : tout y est . " Une vraie pépite à découvrir sans attendre !" Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 265 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).