Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€211,000

Prix au m²

€2,972

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Bonjour, nous vous proposons de visiter en exclusivité un appartement mis en vente en Mars 2026. Cet appartement F3 de 70,71 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble bâti en 1980. Il se situe 18 rue de la Course 67000 Strasbourg, quartier Gare - Centre Ville, à 150 mètres du TRAM et 250 mètres de la Gare. L'appartement dispose d'une entrée de 9,5 m2, un double salon séjour de 31 m2 pouvant accueillir 2 chambres indépendantes, une chambre de 14 m2 côté Cour, une cuisine séparée de 11,5 m2, une salle de bains avec douche, branchement machine à laver et lavabo, wc séparés. Cave en sous-sol. DPE du 07/05/25 : D - EGS : B. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 94 € et 130 € par mois ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Taxe foncière : 964 €. Charges de copropriété : 120 € / mois. Prix de vente : 211.000 euros frais d'agence inclus Prix net vendeur : 200.000 euros. Frais d'agence : 11.000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,5 % du prix net vendeur Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et pour vous envoyer plus de photos ou vidéo, salutations. FRANCIS FISCHER IMMOBILIER, votre artisan de l'immobilier à la Meinau depuis près de 30 ans 94% : taux de satisfaction clients ( 85 avis certifiés )

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