Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Nice

Agences s'abstenir : vos confrères ont un mandat. Carré d'Or - Dernier Étage - 2/3 pièces en duplexe sous les toits avec beaucoup de charme, 50m² habitable, 116m² au sol. (Surface pondérée à 66m²) En plein centre de Nice, proche de la piétonne, dans le quartier très recherché du carré d'or, à 5mn à pied des plages, dans un immeuble bourgeois de standing, en dernier étage, je vous présente ce très lumineux appartement de 2/3 pièces. Au calme total, avec une vue dégagée sur les toits, climatisé, équipé en double vitrage, volets roulants, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec douche et baignoire et WC, d'un toilette indépendant, d'un couchage en alcôve mezzanine et d'un coin nuit fermé en étage. Rénovation récente. Domotique via la plateforme Google home. Grand soin apporté au détail, à l'optimisation des espaces, à la décoration, aux rangements. Localisation appréciable au coeur de Nice : tout est accessible à pied, zone piétonne, plage, vieux Nice, tramway ligne 1 et 2 à 5 min à pied, gare à 10min. C'est l'appartement idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple au style de vie moderne. Certains meubles pourraient être compris dans la vente. du gouvernement. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, toiture et ravalement en discussion. Nombre de lots : 59 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Plus de photos sur demande. Visite possible le vendredi 13 et samedi 14 mars