Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 107 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 110 m² à vendre à Villemomble
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,173
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Villemomble
Description
À vendre - Idéal investisseur - Villemomble
Située dans un secteur recherché de Villemomble, cette maison entièrement rénovée a été intelligemment divisée en deux appartements indépendants en duplex, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Chaque appartement comprend :
Une surface de 38 m² en loi Carrez (52 m² au sol)
Un agencement en duplex optimisant les volumes
Une cuisine entièrement équipée
Aucun travaux à prévoir
Extérieurs :
Une place de parking privative par logement
Un espace jardin indépendant pour chaque appartement
Les atouts du bien :
Rénovation complète récente
Absence de syndic
Aucune charge de copropriété
Compteur EDF individuel pour chaque appartement
Compteur d'eau indépendant pour chaque logement
DPE classé D
Forte rentabilité locative (location longue durée ou saisonnière)
Localisation idéale :
À 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy / Villemomble
Accès autoroute à 300 m
Métro ligne 11 (Rosny-sous-Bois) accessible en environ 10 minutes
Ce bien clé en main est parfaitement adapté à un investissement locatif, avec deux unités totalement indépendantes, prêtes à être exploitées immédiatement.
Prix de vente : 349000€
Agences et intermédiaires s'abstenir.
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