Description
Description :
🌞 1 chambre de 10 m²+balcon - Disponible dès à présent
🌞 1 chambre de 10 m² - Disponible dès à présent
🏠 Ambiance conviviale et soignée dans une colocation meublée de 3 personnes, située dans un beau duplex lumineux au 4e et dernier étage (sans vis-à-vis), au sein d'un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu, à proximité immédiate du tram T3 - arrêt Les Tonnelles.
L'appartement dispose d'une magnifique terrasse ouverte de 30 m², rare à Montpellier, offrant une vue dégagée et un superbe coucher de soleil, idéale pour les repas et moments de détente.
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🏠 Le logement
• Duplex spacieux et lumineux
• Dernier étage, sans vis-à-vis
• Grande terrasse commune de 30 m²
• Séjour climatisé (climatisation réversible) pour un confort optimal été comme hiver
• 2 WC, répartis sur les deux niveaux (un par étage) - confort optimal en colocation
• Appartement entièrement meublé et équipé
📍 Localisation & environnement
🚈 Tram T3 Les Tonnelles à quelques minutes à pied
🛒 Proximité immédiate supermarché Auchan+Fresh et toutes commodités
🌳 Quartier agréable et bien desservi
🌇 Accès rapide au centre-ville, aux universités et aux zones d'activité
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🛌 Les chambres (10 m² chacune)
🔹 Chambre 1 - avec balcon privatif
• Surface : 10 m²
• 🛏️ Lit coffre queen size 160×200 (rangement intégré)
• 🌿 Balcon privatif de 5 m²
• Bureau + chaise
• Dressing
• Table de chevet
• Chauffage
• Clé individuelle
🔹 Chambre 2
• Surface : 10 m²
• 🛏️ Lit 140×190
• Bureau + chaise
• Dressing
• Table de chevet
• Chauffage
• Clé individuelle
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🏡 Espaces communs
🍲 Cuisine équipée et fonctionnelle
Réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et rangements
📺🛋️ Séjour lumineux
Espace salon convivial, salle à manger, accès direct à la terrasse
🌿 Grande terrasse de 30 m²
Sans vis-à-vis, vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours
🚿 Salle de bain équipée
Baignoire, meuble vasque, rangements et WC
🚻 Second WC indépendant au niveau inférieur.
🧹 Ménage des parties communes inclus toutes les 2 semaines
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💶 Loyer - forfait tout compris (aucune surprise)
💶 Chambre de 10 m²+balcon : 540 € / mois charges comprises
💶 Chambre de 10 m² : 500 € / mois charges comprises
✔ Eau
✔ Électricité
✔ Chauffage
✔ Internet fibre
✔ Charges de copropriété
✔ Ménage bimensuel
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ℹ️ Informations complémentaires
• Colocation idéale étudiant(e) ou jeune actif(ve)
• Bail individuel (sans clause de solidarité)
• Pas de frais d'agence
• Dépôt de garantie : 800€
• Garant exigé (physique ou Visale)
• Zone soumise à l'encadrement des loyers
• Non-fumeurs (possible uniquement sur la terrasse)
• Animaux non acceptés
• Éligible APL (CAF)
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🔎 Merci de joindre un court message de présentation (statut, âge, activité, rythme de vie) afin de faciliter l'étude de votre candidature.
Les visites seront organisées après validation du dossier.
Je ferai mon possible pour constituer une colocation harmonieuse et compatible.
Au plaisir de vous lire.
