Bien immobilier de rendement 8 pièces 172 m² à vendre à Mongaillard

Grosse bâtisse de deux logements avec: -une Maison mitoyenne 110m2 (a un appartement ) avec jardin, 1 garage qui ferme et un appentis pour abriter 2 véhicules et d'autres petites dépendances. Refait à neuf en 2014 avec norme rt2012(électricité, plomberie, isolation des murs et combles , peintures, sanitaires,menuiseries double vitrage,...). Elle est composée au rdc d une cuisine, un salon salle à manger (plafond 1m95), un wc, une SDB avec douche, à l étage, 4 chambres, 1 bureau, 1 SDB avec baignoire, 1wc, 1 piece de stockage ou autre bureau. 1 jardin de 800m2 attenant et clôturé (CONSTRUCTIBLE sur la totalité de la surface ) une terrasse couverte. Logement loué 720€, vendu vide. Chauffage et chauffe eau électrique, 2 compteurs électriques et eau individuel par logement - Appartement plein pied de 60m2 avec terrasse, Refait aussi à neuf en 2014 avec norme rt2012(électricité, plomberie, isolation des murs et combles , peintures, sanitaires,menuiseries double vitrage,...). Il est composé d'une entrée donnant sur une grande cuisine, un salon salle à manger, une SDB avec douche, wc et vasque, 1 chambre et un bureau pouvant faire une petite chambre. Chauffage et chauffe eau électrique individuel. Vendu Loué à 380€hors charges (taxes ordures ménagères, 10€/mensuel) Compteur eau et électrifiée séparé, un pour charge logement. Lieu calme. Arrêt de bus scolaire juste devant. 4kms de lavardac (commerces, écoles, collèges,..). Deux logements + jardin TERRAIN constructible de 600m2: vendu en lot 169000 net vendeur. Idéal investissement locatif. Visite à la demande à l avance, n'étant pas du département. Classe D au lieu de C juste à cause de non présence d'aération sur les menuiseries, mais présence de 2 vmc en fonction dans les deux logements. Présence d'un puit sur le terrain