1 / 1

Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Gallargues-le-Montueux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,425

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Gallargues-le-Montueux

Description

2 belles maisons anciennes en pierre (XVIIIe) à rénover au centre du village (avec 2 entrées distinctes) formant un U sur une cour intérieure. Village entre Nîmes et Montpellier avec commerces, écoles, collège, gare SNCF, bus, entrée/sortie autoroute A9. -1ère maison d'environ 65 m2 (réhabilitée dans les années 90). Au RDC une grande pièce voûtée de 25m2 : Cuisine, salle à manger, salon. Au 1er étage : 3 pièces de 9, 11 et 13 m2 et la salle de bain (avec WC) 6m2. -2ème maison d'environ 140m2 avec cour de 50m2 (réhabilité en 1976 puis des travaux sur plusieurs décennies). De beaux volumes avec un grand potentiel. Au RDC : 2 grandes pièces/chambres voûtées de 25m2 environ, chacune. +10m2 (ancien lavoir, rangement...) (non-compté dans les 140m2). + 23m2 atelier ouvert sur la cour (non-compté dans les 140m2). Au 1er étage : -Grande pièce de vie de 30 m2. -Cuisine 14m2. -1 pièce/chambre de 16m2 avec mezzanine. -1 pièce/chambre de 20m2. -1 Salle d'eau de 5,5 m2 et 1 WC séparé. La 1ère est actuellement habitée par son propriétaire. Elle est habitable mais demande des travaux de rafraîchissement. La 2ème a été habité jusqu'en octobre 2025 mais demande une rénovation complète. Elle est équipée de panneaux solaires en fonction. Les 2 forment un lot et ne seront pas vendues séparément. Un droit de passage (à pied) est pratiqué occasionnellement dans la cour. Les photos ne sont pas très représentatives, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le DPE sera réalisé dans les semaines à venir ou au moment d'une offre. NOUS NE SOUHAITONS PAS POUR L'INSTANT FAIRE APPEL A UNE AGENCE ET SI CELA EST NECESSAIRE, NOUS SAVONS DEJA A QUI NOUS ADRESSER. MERCI DE NE PAS NOUS DEMARCHER.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.