Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 9 pièces 177 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 9 pièces 177 m² à vendre à Cérans-Foulletourte
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,124
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
177 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Cérans-Foulletourte
Description
Immeuble composé de 2 logements - Cérans-Foulletourte Situé au coeur de la commune de Cérans-Foulletourte, cet ancien couvent du début du XIX? siècle, entièrement rénové, offre un cadre unique et plein de charme.
L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, totalement indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et son système de chauffage au gaz de ville.
- Premier logement (93 m² habitables) Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, WC séparés.
Étage : 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et WC.
Une belle dépendance vient compléter ce logement.
- Deuxième logement Salon de 20 m², séjour de 19 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m², 2 chambres, cave en sous-sol.
Chaque logement bénéficie d'une cour privative séparée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Points forts Immeuble en excellent état, habitable immédiatement Cachet de l'ancien avec le confort moderne Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.
Cet immeuble était loué en 2025 pour un montant de 1 260 € par mois, soit 15 120 € par an Loyer du logement de 93 m2 = 710 €/mois Loyer du logement de 84 m2 = 550 €/mois A proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 190 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
TTC
Numéro de mandat : 1370
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire