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Bien agricole et foncier 9 pièces 225 m² à vendre à Le Louroux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€347,000

Prix au m²

€1,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Le Louroux

Description

Sur 1,3 hectares clos (possibilité plus), cette propriété du début des années 2000 se compose de 2 maisons offrant diverses possibilités. La maison principale, sur sous-sol complet avec garage, dispose d'une belle pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine A/E ouverte, et au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une grande mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un WC et un débarras. La seconde maison, idéale pour un gîte ou un bureau indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau, WC. Une pièce attenant pourra agrandir la surface. Une propriété idéale pour profiter de la nature sans trop s'éloigner des commodités. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).