Bien immobilier de rendement 6 pièces 100 m² à vendre à Audenge

À proximité du centre-ville d'Audenge, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations implantées sur un terrain de plus de 1 000 m². La première maison, de type arcachonnaise, d'environ 60 m², propose une véranda avec vue sur le jardin paysagé, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière du terrain, une seconde maison d'environ 40 m² propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres en enfilade et une salle de bain. L'ensemble est complété par un grand garage/atelier attenant en ossature bois, ainsi qu'un abri maçonné. Le terrain, paysagé, se distingue par son ambiance bucolique, avec une végétation variée et soignée créant un cadre verdoyant et apaisant. Une tonnelle vient agrémenter le jardin et offre un espace extérieur particulièrement agréable. Cet ensemble présente du charme et un fort potentiel, avec des travaux à prévoir selon les projets. L'environnement est calme et paisible, tout en permettant un accès rapide aux commodités du centre-ville. Ce bien mérite d'être découvert ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 675 € Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 0685301043, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571