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Bien immobilier de rendement 10 pièces 247 m² à vendre à Saint-Florent-sur-Cher

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€232,550

Prix au m²

€941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

247 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Saint-Florent-sur-Cher

Description

NOUVEAU SAINT FLORENT SUR CHER, A 10 KM DE BOURGES UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE PARCELLE D'UNE SURFACE TOTALE DE 3400 m2. (DIVISION POSSIBLE EN 2 LOTS) LA PREMIERE : UNE GRANDE MAISON ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET, AVEC AU RDC UNE ENTREE, WC, GRAND SEJOUR/SALON, UNE CUISINE MEUBLEE, DEGAGEMENT, 4 CHAMBRES DONT 1 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC. UN DOUBLE GARAGE ET UN GRAND JARDIN. SURFACE TOTALE DE LA MAISON, 156 m2, DPE D (entre 2 890 € et 3 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) LA SECONDE : UNE MAISON INDEPENDANTE LOUEE COMPRENANT AU RDC, SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, WC, A L'ETAGE, PALIER, 2 CHAMBRES. UN GRAND JARDIN. LOUE 461 €/MOIS AVEC UN BAIL NU. SURFACE TOTALE DE LA MAISON, 91.30 m2, DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1730 E ET 2370 E POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). PRIX DE L'ENSMEBLE 232 550 € FAI (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).