Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Nice

2-pièces de 30 m2 MEUBLÉ avec cave de 2,5 m2 pour location longue durée. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble situé à 1 min de la bibliothèque universitaire Saint-Jean d'Angély et son arrêt de tram. Proche gare de Riquier. Son plan est sans perte d'espace (pas de couloir) : - 1 cuisine ouverte avec frigo, plaque à induction, four, lave-linge, prise pour micro-ondes - 1 salle à manger/salon avec canapé convertible, table à manger, chaises, table basse, meuble TV - 1 chambre avec lit double avec tiroirs de rangement, armoire, commode - 1 salle d'eau avec douche, WC Fenêtres double-vitrage dans toutes les pièces et orientation sud ! En complément, une cave de 2,5 m2 pour stocker vos affaires. Les charges incluent la part locative des charges de copropriété, l'eau chaude et froide, l'électricité et Internet (fibre). Ne reste à votre charge que l'assurance et la taxe annuelle sur la collecte des ordures ménagères (environ 125 €). Disponible au 1er janvier 2026. Visites possibles après examen de votre dossier locataire. Il sera demandé que le foyer puisse justifier de revenus nets supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises (2.880 €/mois). Une caution équivalente à 2 mois de loyer hors charges (1.530 €) sera également demandée à la signature du bail. [ Je n'ai pas actuellement de photos de l'appartement meublé, mais je peux vous envoyer une vidéo sur demande ]