Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Annecy

Situé à ANNECY, proche de la gare dans le quartier des hirondelles, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes en voiture de l'autoroute. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. LE BIEN À louer est un appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², situé au 4ième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé au Sud • Une cuisine ouverte toute équipée (Four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et rangements, vaisselles, appareils de cuisson, ustensiles) • Une chambre avec un meuble de rangement • Une salle d'eau • Un WC séparé LES PLUS • Une terrasse de 14m² (avec prise, éclairage, point d'eau) • Chauffage : Individuel électrique • Lave-vaisselle et lave-linge • Dernières normes (gain d'énergie, sonore) • Local à vélo au sein de la résidence INFORMATIONS FINANCIÈRES • Loyer : 1100€ / mois CHARGES COMPRISES • Dépôt de garantie : 2 mois de Loyer (hors charges) • Pas de frais de dossier, pas de frais pour faire l'état des lieux PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • DPE : B • GES : A STATIONNEMENT • Possibilité de louer un garage à 150€/mois en plus DISPONIBILITÉ & CONTACT Libre en Janvier 2026. Premier contact par messagerie. Merci de préparer un dossier complet, voici les DOCUMENTS qui seront à fournir: • Pièce d'identité • Contrat de travail • Dernier avis d'imposition • 3 dernières fiches de paie • Justificatif de domicile (facture électricité/gaz ou eau) • 3 dernières quittances de loyer