Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Nice

NICE MADELEINE - 2 pièces de 49 m² bien agencé, situé au 3e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Exposition SUD, lumineux et au calme coté arrière, sans nuisances du boulevard. L'appartement se compose : * d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon ensoleillé * d'une chambre spacieuse avec dressing * d'une salle de bain * d'une cuisine avec évier (à aménager) donnant sur balcon ensoleillé * d''un wc separé * nombreux rangements * Une cave complète ce bien - Travaux de cuisine à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation - * Chauffage & eau chaude collectifs * Surface confortable pour un T2 * Idéal investissement locatif ou premier achat * Bonne rentabilité possible Grand parking public payant à seulement 50 mètres, facilalitant le stationnement. Proches des commodités : commerces, ecoles, transports Contactez moi pour plus d'inforamtions oui organiser une visite. Allo Cécile : 06 60 63 48 99 Charges annuelles : 2 360 EUR - DPE : E Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.