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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Fontenay-le-Fleury

bien'ici
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Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€3,998

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Fontenay-le-Fleury

Description

En plein coeur de Fontenay-le-Fleury, dans une petite copropriété de 4 logements issue de la division d'un immeuble de 1980, découvrez ce 2 pièces de 50 m2 loi carrez, comprenant : - une entrée avec rangements, un WC indépendant avec placard, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, - une petite chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante, - une véranda spacieuse offrant une belle luminosité et un espace de vie suplémentaire. Ses véritables atouts : - Un jardin privatif de 80 m2 avec terrasse, coin barbecue et cabanon, exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible et ensoleillé. - Vous bénéficiez également d'une belle cave et d'une place de parking privative, toujours appréciable en plein centre-ville. - Emplacement idéal : à proximité immédiate de la gare (ligne N), du réseau de bus direction Saint-Cyr-l'École / Versailles, accès rapide aux axes routiers A12/A13/N186. Prix de vente : 199 900EUR honoraires d'agence inclus (dont 5,21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), soit 190 000EUR hors honoraires d'agence. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété sous syndic bénévole, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300EUR par an (soit 30EUR/mois incluant l'entretien des parties communes) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019EUR et 1379EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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