Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Châtillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€7,673

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtillon

Description

À VENDRE - 2 PIÈCES 52 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON FILANT - CHÂTILLON parfaitement situé à Châtillon, sur une grande avenue à la fois centrale et au calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52 m², niché au 6e et dernier étage d'une résidence de standing, très bien entretenue. Une opportunité rare sur le marché : ce bien est proposé à la vente pour la première fois depuis la construction de l'immeuble en 2000. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Une cuisine séparée - Un WC indépendant à l'entrée - Un spacieux et lumineux séjour - Une grande chambre dans le prolongement du salon - Une salle de bain avec baignoire attenante à la chambre Vous serez séduit par son balcon filant, accessible tout le long de l'appartement, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité optimale. Les atouts supplémentaires : - Dernier étage (calme et luminosité) - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du métro et du tramway - Résidence avec gardien présent toute la journée, en semaine - Copropriété très bien gérée - Parties communes entièrement rénovées il y a 4 ans - Ravalement de façade intégral réalisé en 2025 - Parc privé attenant à l'immeuble - Cave incluse - Place de parking possible en option - Vente directe par le propriétaire (aucun frais d'agence à prévoir) Charges trimestrielles : 450 € DPE : en cours de réalisation Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité, dans un environnement privilégié. À votre disposition pour visité

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