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Résidence 2 pièces 50 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

BAIL COMMERCIAL Situé au 4e étage d'une résidence étudiante, ce bel appartement deux-pièces d'environ 50 m² se distingue par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace confortable et bien optimisé. L'ensemble est lumineux et soigneusement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Au sein d'une résidence calme et bien gérée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet patrimonial, avec une forte attractivité auprès du public étudiant. Charges de copropriété HT: 209€/an Taxe foncière : 300€/an Revenu net annuel propriétaire : environ 5950€/an Lot n°20 Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).