Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Melun

À louer - Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Melun (rue Paul Valéry) Situé rue Paul Valéry à Melun, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, ce charmant 2 pièces de 41 m² saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement pratique au quotidien. 🏡 Description du bien : • Superficie : 41 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial • 1 chambre confortable • Salle de bain avec WC • Terrasse privative de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours 🚗 Les + qui font la différence : • Place de parking en sous-sol sécurisée • Résidence calme, fermée et sécurisée • Arrêt de bus dans la rue permettant de rejoindre facilement la gare de Melun • Commerces accessibles à pied 💡 Un vrai avantage : Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui permet de mieux maîtriser son budget mensuel sans mauvaise surprise en hiver. 💰 Conditions financières : • Loyer : 610 € hors charges / mois • Charges : 90 € / mois (incluant eau et chauffage) 📅 Disponibilité : Juin 🔎 Profil recherché : Je privilégie un locataire sérieux, avec un dossier solide, souhaitant s'inscrire dans la durée et prendre soin de l'appartement. 📞 Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! ________________________________________ Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, sécurité et stabilité.