Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

Ce magnifique deux-pièces de 39,75 m² (loi Carrez) est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, pleine de charme, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien. Située rue Saint-Dominique, l'une des adresses les plus recherchées du quartier Gros Caillou, la copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la rue Cler. Donnant sur une belle cour intérieure ornée d'un grand arbre, l'appartement offre un calme rare et une belle luminosité. Il comprend : - une entrée avec grand placard-penderie (6,7 m²), - une cuisine indépendante avec une grande fenêtre (4 m²), - un séjour et une chambre calmes et lumineux (15 m² et 10 m²), - une salle de douche avec WC séparé (4 m²). L'ensemble est en parfait état, doté de nombreux rangements et nécessitant un simple rafraîchissement décoratif. Une cave complète le bien. Local à vélos et parkings disponibles dans la copropriété. Charges raisonnables, aucune procédure en cours. DPE : F - GES : B Vidéo de visite disponible sur demande. Merci aux agences de s'abstenir #66d