Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€8,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DU CARRÉ D'OR Emplacement premium, dans le Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 23 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Grâce à son exposition, l'appartement est traversant Sud-Nord. Le bien bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour profiter de l'agréable climat niçois. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible chaud/froid ainsi que le double vitrage aux fenêtres. Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif sécurisé. Forte demande locative, en courte comme en longue durée. Prestations & copropriété : Copropriété bien suivie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges de copropriété annuelles : 1 488 € Taxe foncière : 501 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).