Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée

Charmant appartement à rénover au coeur du village - Saint-Étienne-de-Tinée - Aux portes du Mercantour Au coeur du village authentique de Saint-Étienne-de-Tinée, niché dans le cadre exceptionnel du Parc National du Mercantour, découvrez cet appartement de 32,27 m² à rénover, situé au 2e étage d'un petit immeuble de caractère. Ce bien offre une opportunité rare de créer un pied-à-terre à la montagne entièrement à votre goût, dans un environnement naturel préservé et recherché. À seulement 7 km de la station de ski d'Auron, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. En hiver, les amateurs de glisse apprécieront la proximité immédiate des pistes d'Auron. En été, le village et ses environs deviennent un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : VTT, Randonnées et Trail au coeur du Mercantour, Nombreuses activités de montagne. Avec son emplacement central dans le village, à proximité des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, très recherchée dans ce secteur touristique dynamique. ✨ Les atouts : • Centre du village • Petit immeuble typique de montagne • Appartement à fort potentiel après rénovation • À seulement 7 km de la station d'Auron • Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Surface : 32,27 m² Étage : 2e étage Localisation : Saint-Étienne-de-Tinée - Parc du Mercantour Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne souhaitant créer un cocon sur mesure dans un environnement exceptionnel.