Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Le Mée-sur-Seine

Appartement lumineux et fonctionnel, idéal premier achat ou investissement ! Situé à la frontière de Melun et du Mée-sur-Seine, dans une résidence récente, calme et sécurisée (2014) avec ascenseur, cet appartement de 42,85 m² offre confort, fonctionnalité et luminosité. Points forts : • 2 balcons exposés sud-est pour profiter du soleil ; • Cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 21,5 m² (four, plaque de cuisson, réfrigérateur inclus) ; • Chambre avec grand dressing et accès balcon ; • 2 places de parking (1 sous-sol sécurisé, 1 extérieur) Appartement aux normes PMR, aucun travaux à prévoir. Description complète : • Entrée 3,95 m² avec rangements ; • Séjour lumineux 15,61 m² + cuisine ouverte 5,93 m² ; • Chambre 10,43 m² avec dressing ; • Salle d'eau 5,15 m² avec WC Localisation : À proximité immédiate de toutes commodités : gares, bus, écoles, commerces et centre commercial. Informations complémentaires : • Charges : ~160 €/mois • Taxe foncière : 1 170 €/an Copropriété 162 lots, aucune procédure en cours DPE : C - 124 kWh/m²/an, GES : C - 23 kg CO₂/m²/an Diagnostics réalisés le 22/05/2023 💰 Prix : 136 900 € - Vente de particulier à particulier 📞 N'hésitez pas à me contacter pour des photos supplémentaires ou pour organiser une visite.