Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Créteil

À vendre à Créteil, au coeur du quartier recherché de Créteil Village, à deux pas de la rue piétonne, du marché et des promenades des bords de Marne, un charmant 2 pièces de 46,41 m² avec jardin privatif, situé dans un environnement calme et verdoyant. Niché dans une résidence de standing sécurisée conçue par l'architecte Richetti, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts, ce bel appartement 2 pièces de 46,41 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Un appartement lumineux ouvert sur un jardin Situé en rez-de-chaussée exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agréable prolongement extérieur. Il se compose de : • une entrée avec dressing • un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif d'environ 30 m² • une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques induction, four, réfrigérateur) • une chambre spacieuse • une salle de bain avec baignoire et lave-linge • WC séparés Prestations complémentaires : • parquet dans les pièces de vie • carrelage dans la cuisine • stores électriques • cave saine en sous-sol Une copropriété de qualité Petite résidence calme et très bien tenue avec : • digicode et interphone • fibre optique • chauffage collectif • accès PMR • espaces verts • syndic sérieux et conseil syndical actif Un emplacement pratique et recherché Toutes les commodités sont accessibles rapidement : • Métro Paris Ligne 8 - Créteil Préfecture à 15 min à pied - Créteil Université à 20 min à pied • Bus TVM à 10 min à pied • Centre commercial Créteil Soleil à 15 min à pied (150 boutiques, restaurants, cinéma UGC Ciné Cité) • Université Paris Est Créteil à 10 min en voiture • Hôpitaux Hôpital Henri Mondor et CHIC à proximité • Accès rapide à l'A86 (moins de 10 min) Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : • un premier achat • un couple • un investissement locatif • une activité libérale Informations clés • Surface : 46,41 m² (loi Carrez) • DPE : E (fév. 2026) • Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges Agences d'abstenir, merci.