Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Bezons

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€242,500

Prix au m²

€5,915

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Bezons

Description

2 pièces lumineux de 41 m² avec terrasse ensoleillée - Parking inclus Un appartement 2 pièces de 41 m² au 1er étage d'un immeuble récent (2016), idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et du tram. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable ! Atouts majeurs : ✅ Terrasse de 7,34 m² exposée ouest : Sans vis-à-vis, ensoleillée l'après-midi, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. ✅ Parking sécurisé : Place privée avec accès par portail automatique. ✅ Isolation performante : Faibles charges et excellente isolation (DPE B, GES C) pour un confort optimal toute l'année. ✅ Chauffage et eau chaude collectifs : Pas de chauffe-eau individuel, donc faibles consommations électriques et charges maîtrisées (1120 €/an). ✅ Proximité des commodités : Superette, boulangerie, pharmacie, marchand de journaux et transports à moins de 5 minutes à pied. Distribution optimisée : • Séjour cuisine ouverte de 18,15 m² : Espace convivial et lumineux. • Chambre de 10,71 m² : Calme et fonctionnelle. • Salle d'eau de 4,51 m² et WC séparé. • Entrée de 2,76 m² : Pratique pour le rangement. Informations pratiques : • Charges annuelles (eau froide, eau chaude, chauffage) : 1120 € (exercice 2025). • Taxe foncière : 1304 €. • Copropriété bien gérée : Immeuble récent, pas de travaux à prévoir. Direct particulier agences s'abstenir Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est disponible. Photos disponibles sur demande

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