Location T1 Nice (06) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Nice
Loyer mensuel
€890
Loyer au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
28 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Nice-Est, quartier de La Réserve. Au pied du Mont-Boron.
Situation très privilégiée dans le parc Saint-Aignan à deux pas des plages du Plongeoir et du Club Nautique. Quartier sécurisé avec portail électrique.
Appartement de 28 m2 au sol + 5 m2 de balcon.
Situé en premier étage, entièrement rénové en 2023.
Accès rapide toutes commodités ; Tramway, facultés, commerces.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Cuisine entièrement équipée.
Lave-linge. Penderie, meuble vasque et WC suspendus.
Possibilité de stationnement en deux roues devant la maison et en voiture dans le parc Saint Aignan.
Classe énergétique : Conso : C (175 kWh/m2/an) Émission : A (5kgCO2/m2/an).
Visite uniquement après contact et éligibilité du dossier de location
Disponible le 28 Décembre 2025
Dépôt de garantie : 1660€
Avance sur charges mensuels avec régularisation annuelle : 60€ (eau, entretien et électricité des parties communes, ramassage des ordures ménagères)
Justificatif d'un salaire net 3 fois supérieur au montant du loyer ou caution solidaire d'un tiers avec les mêmes critères. (Pas de colocation ni location courte durée)
État des risques naturels et technologiques sur le site Géorisque du gouvernement.
Dossier de location obligatoire.
Annonce en ligne = Annonce disponible.
Mots clés : studio 2 pièces Port Lympia Le plongeoir Cap de Nice
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