Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€9,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

EXCLUSIVITÉ BOWIMMO Paris 11ème arrondissement / métro Charonne A proximité immédiate des commerces et des transports et à deux pas du métro Charonne (ligne 9), rue de Belfort, découvrez ce 2 pièces de 44,41 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 1920. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 22 m2 avec cuisine ouverte aménagée. La chambre dispose d'un coin bureau et de placards intégrés. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de deux fenêtres, apporte un confort rare pour ce type de bien. WC indépendant. Des rangements sont présents dès l'entrée et dans l'ensemble du logement. A noter : cet appartement est en très bon état et peut être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave complète le bien. Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en. Stéphanie ALPEROVITCH (EI) Tél. 06 11 97 13 43salperovitch@bowimmo.comRSAC 2021AT00715 Honoraires à la charge du vendeurBien en copropriété 19 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 1 948 EUR (soit 487 EUR/trimestre)Taxe foncière : 800 EUR Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 EUR et 1 650 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023) Aucune procédure en cours au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).