Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€7,129

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

PROMENADE DES ANGLAIS / CARRAS - Dans une copropriété récemment ravalée, 2 pièces de 35,38 m² situées au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue mer imprenable. Composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, chambre ouverte sur balcon. Salle de bains avec WC. Cave. Appartement vendu meublé. Possibilité garage en supplément dans copropriété voisine. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 140 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 220.1 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 38.8 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€ - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).