Appartement neuf 5 pièces 98 m² à vendre à Nancy

Nancy (54000). Réf. 4380 Découvrez cette opportunité : un appartement 5 pièces de 98,00 m². TRAVAUX D'EMBELLISSEMENTS EFFECTUES ! Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième), d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave privative et une place de parking sécurisée, un vrai plus. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement est idéalement situé : - A une dizaine de minutes du centre-ville et de la gare - Transports: non loin des arrêts de tram - Ecoles : maternelle, collège et lycée Frédéric Chopin Copropriété de 64 lots, dont 53 déjà vendus. DPE : E (309 KWh/m2.an) - GES : E (68 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2310€ et 3160€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2500 €/an. (Chauffage collectif) Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Frais de notaire réduits à 3%. Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux. Garanties assurés par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale : - Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l'acquéreur, de son conjoint ou d'un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d'un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS) - Garantie de relogement : selon la composition familiale Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintient de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d'assurances Ne manquez pas cette occasion contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Visite sur RDV. Pour tout renseignement, prendre contact Remise des offres après visite et par mail uniquement