Hôtellerie et restauration 1 pièce 100 m² à vendre à Saint-Brieuc

A saisir : restaurant de cuisine indienne de très belle notoriété, installé depuis 1991, l'un des seuls établissements de ce type sur Saint-Brieuc. Une affaire rare et recherchée, avec une clientèle fidèle, locale et venue de toute la région. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, bâtie sur plus de 30 ans d'activité, avec un cadre chaleureux, une décoration soignée, et un mobilier récent. L'établissement de 50 places est prêt à travailler immédiatement, aucun travaux à prévoir. - Matériel de cuisine complet et en très bon état - Plusieurs espaces de réserve, caves en sous-sol - Normes PMR en vigueur - Pas de contrat de travail à reprendre - Bonne santé comptable ? Chiffre d'affaires 2024 : 195 000 euros Le futur exploitant pourra bénéficier d'un bail neuf 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée, avec une forte identité culinaire Affaire clé en main, exploitable immédiatement. Renseignements uniquement sur demande ? Dossier complet disponible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Non soumis au DPE Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .