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Hôtellerie et restauration 1 pièce 250 m² à vendre à Dinan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€506,000

Prix au m²

€2,024

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Dinan

Description

Rosa Lopes vous propose à la cession les parts d'une société exploitant un bar-brasserie idéalement situé dans la ville historique de Dinan, dans les Côtes-d'Armor. L'établissement dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties comme suit : - 84 places en salle - 50 places en terrasse intérieure - 50 places en terrasse extérieure L'affaire comprend également : - Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes avec système d'extraction - 3 chambres froides - Travaux récents effectués, aucun travaux à prévoir - Licence IV - Outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate Équipe en place : L'établissement fonctionne avec une équipe de 8 personnes, composée de 4 CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 3 400 euros TTC / mois PRIX DE CESSION: 506 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Affaire saine avec très belle rentabilité, située dans une ville touristique très fréquentée, offrant encore un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).