Commerce 60 m² à vendre à Lannion

Julien Pérot vous propose une opportunité commerciale rare en hypercentre de Lannion, emplacement n°1 Situé au coeur de l'hypercentre de Lannion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec un flux piéton constant, renforcé par l'activité touristique et la proximité immédiate des pôles commerçants. Un local prêt à exploiter Le point de vente est installé dans un local commercial entièrement rénové, ne nécessitant aucun investissement complémentaire : Aménagement moderne et qualitatif Vitrine attractive Espace de vente optimisé Installations conformes et en excellent état Un véritable outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel. ________________________________________ Une opportunité adaptable à plusieurs projets Cette cession s'adresse à : Un porteur de projet indépendant Un commerçant souhaitant créer ou développer son concept Ou un repreneur désirant poursuivre l'activité actuelle Aucune obligation de poursuite de la franchise : Le local peut accueillir toute activité commerciale compatible avec le bail (hors nuisances). ________________________________________ Activité actuelle (optionnelle) L'activité en place est spécialisée dans la vente de produits naturels de soin et de senteurs, bénéficiant : D'une clientèle existante D'un aménagement parfaitement adapté au retail qualitatif D'un stock cessible permettant une continuité immédiate si souhaitée La poursuite de l'activité actuelle ou du partenariat commercial existant est laissée au libre choix du repreneur. ________________________________________ Atouts majeurs Emplacement premium en centre-ville Local rénové ? aucuns travaux à prévoir Concept modulable Possibilité de démarrage immédiat Fort potentiel pour commerce indépendant, concept store, prêt-à-porter, bien-être, cadeaux, services, etc. ________________________________________ Conditions de cession Cession du fonds / droit au bail Prix attractif favorisant une reprise rapide Accompagnement possible du cédant pour la transition Dossier et informations complémentaires sur demande ? étude sérieuse uniquement Cession du fonds de commerce à 49.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat ref: 429543 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . www. georisques. gouv. fr