Local d’activité et entrepôt 230 m² à louer à Mulhouse

🏷 230 m² entrepôt + bureaux à louer - Parc des Collines / Zone du Trident Mulhouse : cadre calme, espaces verts, accès A36, parking 📍 Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et entretenu, proche de la Zone du Trident - Parc des Collines (Mulhouse), cet espace professionnel d'environ 230 m² offre un environnement soigné, sécurisé et parfaitement adapté aux entreprises recherchant la tranquillité et la praticité. Description du bien : 140 m² de stockage principal, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, accessible à tout type de camion pour les opérations de déchargement. 👉 Étagères et racks de stockage disponible pour une exploitation immédiate. 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : zone de travail, atelier ou stockage additionnel. Bureau indépendant d'environ 30 m², lumineux et confortable, avec salle de bain et toilettes privatives attenantes. 👉 Mobilier de bureau mis à disposition pour une installation rapide et fonctionnelle. Sanitaires communs dans les parties partagées. Accès de plain-pied sur l'ensemble du niveau. Atouts et environnement : Implantation en impasse à sens unique, sans circulation de passage, garantissant un cadre de travail calme et sûr. Zone exclusivement professionnelle, occupée par des entreprises stables et respectueuses (architectes, huissiers, bureaux techniques, prestataires de services). Espaces verts et parking à proximité immédiate. Nombreux commerces et restaurants dans le secteur. Accès direct à l'autoroute A36 (sortie Parc des Collines). Bâtiment sous télésurveillance et nettoyage hebdomadaire des communs. Conditions de location : Loyer : 1500 € HT / mois Charges : 90 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Surface totale : environ 230 m² Profil recherché : Ce local convient à une entreprise de stockage, de distribution ou de logistique, recherchant un espace propre, accessible et silencieux. 🚫 Pas d'activités bruyantes ni de réparation automobile, afin de préserver la quiétude des sociétés voisines. Un emplacement idéal pour travailler dans un environnement professionnel et ordonné, avec une image soignée et une logistique facilitée. Conclusion : Un local clé en main associant fonctionnalité, accessibilité et sérénité, au coeur du Parc des Collines. Parfait pour une entreprise souhaitant allier stockage sécurisé et espace de travail prêt à l'emploi. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un secteur professionnel recherché de Mulhouse.