Bien agricole et foncier 3 pièces 158 m² à vendre à Soulce-Cernay

Située à quelques minutes de Suisse, cette propriété agricole placée en terre de Comté dans le Doubs peut accueillir divers projets. Ces terres attenantes en font une réelle opportunité avec plus de 30 hectares en fermage possible en supplément! Nichée au coeur d'une nature préservée, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant accessible. Un magnifique bâtiment neuf, de 1150 m2, en bois de mélèze, propose 2 espaces à aménager selon les projets, stockage, écurie (dalle réalisée au sol), ou encore manège 20x20. Une partie habitable très lumineuse reste à aménager selon vos besoins, avec une surface de plain pied de plus de 150 m2. Possibilité de doubler la surface à l'étage. En complément, un garage fermé, une sellerie sont prévus et ne demandent qu'à être aménagés. Aujourd'hui à vocation équestre grâce à sa carrière en sable fin de 45x23 clôturée en bois de chêne, et aux boxes tubulaires placés sous tunnel avec abreuvoirs automatiques, les pâtures peuvent également accueillir bovins et autres animaux. Les clôtures des pâtures sont entièrement remises à neuf, piquets et fils. Eau de source sur la propriété captée et stockée en cuve enterrée de 12 000l. L'eau arrive également dans les prés et alimente toute la propriété. Pour une autonomie en fourrage, une trentaine d'hectares en fermages peuvent être conservés. Le permis de construire à accordé la pose de panneaux photovoltaïques sur le bâtiment existant, ainsi que sur un autre bâtiment à construire de 300 m2 environ. Aucune obligation de le construire. Artisans locaux pour les travaux réalisés et les travaux restants. Un mobil home de 3 chambres avec climatisation peut vous accueillir durant les travaux. Située dans un hameau très calme, vous disposez des commodités à quelques minutes . La ville de Montbéliard est située à 30 minutes, Maîche à 20 minutes. Altitude de la propriété 500 m. Emplacement idéal pour le développement de tourisme équestre grâce aux chemins balisés, Gr5, et aux magnifiques paysages du Doubs. Contactez nous pour toutes questions! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.